Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Воронеже

Планируете купить квартиру или дом? Будьте осторожны, без тщательной проверки юристом и грамотного договора вы рискуете потерять деньги и время. Сделки с недвижимостью относятся к категории операций повышенного риска, так как связаны со значительной стоимостью объектов и возможностью утраты материальных ценностей ввиду некорректного оформления правоотношений.

Юридическое сопровождение сделок - это обеспечение безопасного и эффективного их проведения.

Cтоимость (цена) услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Сколько стоят такие услуги в финансово-правовом центре «Фалькон»

Почему при сопровождении сделок с недвижимостью нужны юристы, а не риэлторы?

Только человек с профессиональным (юридическим) образование может детально разобрать договор, объяснить последствия его заключения и варианты внесения в договор пунктов, позволяющих изменить негативные последствия.

Юристы (адвокаты) делающие сопровождение сделок с недвижимостью знают судебную практику по жилищным спорам, чем не могут похвастаться риэлторы.

Риелтор заинтересован в том, чтобы эта процедура прошла максимально быстро, данное обстоятельство вызвано тем, что он получает свой гонорар с самой сделки. Юрист получает денежные средства с факта проверки как самого объекта, так и контрагента своего клиента, даже если клиент откажется от сделки, юрист получит вознаграждения за свои услуги.

Как купить недвижимость без услуг риелтора?

• 1. Подбираете подходящий вариант
• 2. Договариваетесь об осмотре объекта
• 3. Если квартира понравилась, а цена, указанная собственником, устроила, то запросите у продавца копии правоустанавливающих документов
• 4. Звоните и записываетесь на юридическую консультацию в Финансово-правовой центр «Фалькон» по телефону +7(473) 278-02-70 или через форму на сайте «Заказать звонок». На консультации юрист посмотрит документы, проверит возможность проведения сделки, даст заключение в виде правового анализа.
• 5. Если после проведения юридической проверки документы в порядке, наш специалист составляет нужный договор купли-продажи с учетом действующего законодательства и применительно именно к вашей ситуации. Вместе с соглашением юрист будет оформлять необходимый пакет документов для регистрации перехода прав на недвижимое имущество.
• 6. Расчеты между продавцом и покупателем и последующая регистрация перехода права собственности происходит в уполномоченном органе (в Росреестре или в МФЦ).

Плюсы юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Воронеже

• + Экономия вашего времени и денежных средств
• + Учет всех рисков (даже тех, о которых вы не подозреваете) и их устранение, что гарантирует безопасность сделки
• + Максимальная оперативность
• + Качественная юридическая помощь на всех этапах совершения сделки

Какие могут быть риски?

• Продажа объекта лицами, которые не имеют на это прав по закону
• Наличие ограничений на распоряжение недвижимостью, если право на собственность имеют еще и другие лица (муж, жена, дети)
• Документы, оформленные неверно или с нарушением правовых норм во время предыдущей регистрации
• Проживание в квартире или доме официально имеющих регистрацию несовершеннолетних или недееспособных лиц
• Незаконное отчуждение или отсутствие соответствующих прав на землю, на которой расположен объект
• Ведение судебных споров, связанных с продаваемым объектом
• Наличие в договоре пунктов, ведущих к дополнительным финансовым затратам
• Отсутствие разрешений и лицензий на строительство у застройщика и последующая невозможность ввода здания в эксплуатацию
• Объект строительства выступает обеспечением при получении займа, при невыполнении обязательств застройщиком банк имеет право отобрать новостройку
• На здание может быть наложен арест, если были выявлены нарушения законодательства в сфере строительства, в данном случае процесс продажи невозможен
• Непогашенные налоговые обязательства, которые могут являться причиной приостановки проведения сделок с недвижимостью, так как объект будет являться налоговым залогом

Специалисты финансово-правового центра «Фалькон» оказывают следующие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

• - купля продажа квартиры
• - купля-продажа ипотечной (залоговой) недвижимости
• - покупка квартиры с использованием материнского капитала, субсидий, грантов
• - покупка квартиры по Договору долевого участия (ДДУ)
• - раздел квартир, раздел нежилой недвижимости, брачный договор
• - дарение квартиры между родственниками
• - дарение части квартиры (ее доли)
• - заключение договора пожизненного содержания с иждивением
• - заключение договора аренды квартиры с гос. регистрацией
• - сопровождение сделки с недвижимостью при покупке, или продаже офиса, его части, либо нежилого комплекса
• - сопровождение при продаже или покупке нежилого помещения с отдельным входом
• - сопровождение и оформление при покупке земельного участка
• - проверка и сопровождение сделок по покупке дачного дома в СНТ
• - проверка, сопровождение и оформление при покупке жилого дома ИЖС
• - покупка и сопровождение при покупке или продаже земельного участка с/х назначения
• - выкуп земельного участка у государства
• - сопровождение покупки по переуступке
• - сопровождение аренды недвижимости за рубежом
• - иные жилищные вопросы

Получить информацию о тарифах, уточнить сколько будет стоить, узнать точную стоимость сопровождения вашей сделки с недвижимостью в Воронежской области или Воронеже, можно в нашем офисе. При необходимости наш юр. специалист подготовит для Вас процессуальные документы в суд или иные органы и организации, будет представлять и отстаивать Ваши интересы во всех инстанциях. Наш адрес: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, д. 86, оф. 1

Юридическое сопровождение сделки в Воронеже:

+7 (473) 278-02-70, +7 (920) 451-13-39