г. Воронеж, ул. Челюскинцев,
д. 86, оф. 1

9:00 до 18:00 пн-пт

Мы в соцсетях:

+7 (473) 278-02-70
+7 (920) 218-13-80

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

-

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Воронеже

Планируете купить квартиру или дом? Будьте осторожны, без тщательной проверки юристом и грамотного договора вы рискуете потерять деньги и время. Сделки с недвижимостью относятся к категории операций повышенного риска, так как связаны со значительной стоимостью объектов и возможностью утраты материальных ценностей ввиду некорректного оформления правоотношений.

Юридическое сопровождение сделок - это обеспечение безопасного и эффективного их проведения.

ВНИМАНИЕ!

Поможем сэкономить на услугах риелтора до 50 000 рублей!

Бесплатная консультация жилищного юриста: +7 (473) 278-02-70, +7 (920) 218-13-80

Cтоимость (цена) услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Сколько стоят такие услуги в финансово-правовом центре «Фалькон»

Консультация по телефону
Консультации осуществляют юристы по недвижимости, с опытом работы от 5 лет.
Бесплатно
Письменная правовая консультация
по порядку организации купли-продажи недвижимости (включающая анализ документов)
от 500 руб.
Проверка чистоты сделки с недвижимостью
Проверка контрагента, наличия обременений, оценка рисков
от 2 000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Включает в себя проверку чистоты сделки, подготовку документов, переговоры и регистрацию
цена договорная

Почему при сопровождении сделок с недвижимостью нужны юристы, а не риэлторы?

Только человек с профессиональным (юридическим) образование может детально разобрать договор, объяснить последствия его заключения и варианты внесения в договор пунктов, позволяющих изменить негативные последствия.

Юристы (адвокаты) делающие сопровождение сделок с недвижимостью знают судебную практику по жилищным спорам, чем не могут похвастаться риэлторы.

Риелтор заинтересован в том, чтобы эта процедура прошла максимально быстро, данное обстоятельство вызвано тем, что он получает свой гонорар с самой сделки. Юрист получает денежные средства с факта проверки как самого объекта, так и контрагента своего клиента, даже если клиент откажется от сделки, юрист получит вознаграждения за свои услуги.

Как купить недвижимость без услуг риелтора?

  • 1. Подбираете подходящий вариант
  • 2. Договариваетесь об осмотре объекта
  • 3. Если квартира понравилась, а цена, указанная собственником, устроила, то запросите у продавца копии правоустанавливающих документов
  • 4. Звоните и записываетесь на юридическую консультацию в Финансово-правовой центр «Фалькон» по телефону +7(473) 278-02-70 или через форму на сайте «Заказать звонок». На консультации юрист посмотрит документы, проверит возможность проведения сделки, даст заключение в виде правового анализа.
  • 5. Если после проведения юридической проверки документы в порядке, наш специалист составляет нужный договор купли-продажи с учетом действующего законодательства и применительно именно к вашей ситуации. Вместе с соглашением юрист будет оформлять необходимый пакет документов для регистрации перехода прав на недвижимое имущество.
  • 6. Расчеты между продавцом и покупателем и последующая регистрация перехода права собственности происходит в уполномоченном органе (в Росреестре или в МФЦ).

Плюсы юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Воронеже

  • + Экономия вашего времени и денежных средств
  • + Учет всех рисков (даже тех, о которых вы не подозреваете) и их устранение, что гарантирует безопасность сделки
  • + Максимальная оперативность
  • + Качественная юридическая помощь на всех этапах совершения сделки

ПОМНИТЕ!

Регистрацией права собственности не снимаются риски. Только полная юридическая проверка недвижимости может 100% гарантировать сохранение за вами права собственности.

Какие могут быть риски?

  • Продажа объекта лицами, которые не имеют на это прав по закону
  • Наличие ограничений на распоряжение недвижимостью, если право на собственность имеют еще и другие лица (муж, жена, дети)
  • Документы, оформленные неверно или с нарушением правовых норм во время предыдущей регистрации
  • Проживание в квартире или доме официально имеющих регистрацию несовершеннолетних или недееспособных лиц
  • Незаконное отчуждение или отсутствие соответствующих прав на землю, на которой расположен объект
  • Ведение судебных споров, связанных с продаваемым объектом
  • Наличие в договоре пунктов, ведущих к дополнительным финансовым затратам
  • Отсутствие разрешений и лицензий на строительство у застройщика и последующая невозможность ввода здания в эксплуатацию
  • Объект строительства выступает обеспечением при получении займа, при невыполнении обязательств застройщиком банк имеет право отобрать новостройку
  • На здание может быть наложен арест, если были выявлены нарушения законодательства в сфере строительства, в данном случае процесс продажи невозможен
  • Непогашенные налоговые обязательства, которые могут являться причиной приостановки проведения сделок с недвижимостью, так как объект будет являться налоговым залогом

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Специалисты финансово-правового центра «Фалькон» оказывают следующие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • - купля продажа квартиры
  • - купля-продажа ипотечной (залоговой) недвижимости
  • - покупка квартиры с использованием материнского капитала, субсидий, грантов
  • - покупка квартиры по Договору долевого участия (ДДУ)
  • - раздел квартир, раздел нежилой недвижимости, брачный договор
  • - дарение квартиры между родственниками
  • - дарение части квартиры (ее доли)
  • - заключение договора пожизненного содержания с иждивением
  • - заключение договора аренды квартиры с гос. регистрацией
  • - сопровождение сделки с недвижимостью при покупке, или продаже офиса, его части, либо нежилого комплекса
  • - сопровождение при продаже или покупке нежилого помещения с отдельным входом
  • - сопровождение и оформление при покупке земельного участка
  • - проверка и сопровождение сделок по покупке дачного дома в СНТ
  • - проверка, сопровождение и оформление при покупке жилого дома ИЖС
  • - покупка и сопровождение при покупке или продаже земельного участка с/х назначения
  • - выкуп земельного участка у государства
  • - сопровождение покупки по переуступке
  • - сопровождение аренды недвижимости за рубежом
  • - иные жилищные вопросы

Получить информацию о тарифах, уточнить сколько будет стоить, узнать точную стоимость сопровождения вашей сделки с недвижимостью в Воронежской области или Воронеже, можно в нашем офисе. При необходимости наш юр. специалист подготовит для Вас процессуальные документы в суд или иные органы и организации, будет представлять и отстаивать Ваши интересы во всех инстанциях. Наш адрес: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, д. 86, оф. 1

Юридическое сопровождение сделки в Воронеже:

+7 (473) 278-02-70, +7 (920) 218-13-80